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開賓館有哪些風水講究?首先注意選址

發布時間:2018-10-12 點擊數:1304

我們都知道,衣食住行是人的一生需求。當我們外出住宿不便的時候,就會選擇賓館或者酒店,那么,如果開賓館要有什么注意的事情呢,在店鋪風水中,選址是風水中的一件大事,一起來看看吧。

開賓館注意事項:

在賓館的風水學研究中,要對其性質和規模進行擬定。根據市場調查和基地選擇結果、根據主要經營方針,擬定接待旅客的層次、管理水平及賓館名稱的吸引力等,來確定賓館的性質、等級、規模與結構。應盡量符合所選定的基礎,一旦發現不足應及時對其進行調整和完善。

賓館的選址

在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環境出發,而賓館的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環境的利用。

在建造賓館之前,先要了解該區域內現有的賓館旅館設施情況與競爭對手的經營特色與狀況:是否有新建賓館的規劃,以及區域內飲食設施、規模特色、營業時間、顧客層次、消費單價、營業額、菜系和菜單內容等。

人口與交通

賓館的選址,在要求上和住宅選制稍有不同,住宅選址主要從微觀環境出發,而賓館的選址則主要從大處著眼,注重宏觀環境的利用。

在建造賓館之前,先要調查該城市的居住人員情況,經濟人口和流動人口情況,應該是以人氣旺為佳。鐵路、航空及其它交通乘客的流動數量,交通的發展及可能改變的規劃,交通樞紐及交通工具的變化等。

賓館結構

賓館結構也由市場需要,經營方式和等級來決定,除客房部分外,其它公共活動部分和飲食部分也占很大比例,高級的大型賓館應設有餐廳、商場,會議廳,游泳池,健身房,文化娛樂等各種設施,在餐宴內部還分不同的菜系特色,不同規模的廳事等。

從經營角度講,賓館由收益部分和非收益部分構成,當總建筑面積確定之后,面積結構應精心安排以下幾個部分:客房部分包括單床房、雙床房、雙人房、各種套房等。餐飲部門包括主餐廳、副餐廳、主酒吧、俱樂部、雞尾酒室、咖啡室等,另外應包括與宴會有關的大、中、小宴會廳;其它營業部門,包括會議室、健身設施、桑拿、美容、游泳池、洗衣部、商業中心等。



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